Doradztwo, nadzór, opracowania w procesach inwestycyjnych
Opracowanie założeń i koncepcji inwestycji.
Uzyskiwanie wskazań lokalizacyjnych dla inwestycji, w tym:
- opracowywanie projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (łącznie z wprowadzaniem zmian do studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin),
- sprawowanie nadzoru nad procedurą planistyczną poprzez ścisłą współpracę z organami samorządowymi i administracji rządowej,
- opracowywanie wniosków o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego lub decyzji o warunkach zabudowy,
- sprawowanie nadzoru nad procedurą wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego poprzez ścisłą współpracę z organami samorządowymi i administracji rządowej.
Opracowywanie map do celów projektowych.
Prowadzenie badań geologicznych wraz z opracowaniem geotechnicznych.
Uzyskiwanie warunków technicznych:
- zasilania w energię gazową,
- dostawy wody,
- odprowadzania ścieków,
Ocena wpływu inwestycji na środowisko, w tym:
- opracowywanie prognoz oddziaływania na środowisko na etapie sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
- opracowywanie raportów o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko (ocena oddziaływania na środowisko),
- uzyskiwanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach.
Prowadzenie negocjacji mających na celu uzyskanie prawa do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane
Opracowywanie dokumentacji technicznych i formalnych:
- projekty bazowe,
- projekty budowlane (w tym projekty zagospodarowania terenu),
- projekty wykonawcze,
- projekty powykonawcze,
- operaty wodnoprawne,
- dokumentacja do wniosku o decyzję o dopuszczalnej emisji gazów i pyłów do atmosfery,
- dokumentacja do wniosku o decyzję na wytwarzanie odpadów,
- dokumentacja do wniosku o decyzję o pozwoleniu zintegrowanym,
- dokumentacja techniczna dla Urzędu Dozoru Technicznego (UDT) i jednostki notyfikowanej,
- dokumentacja techniczna dla Transportowego Dozoru Technicznego (TDT),
- operaty wycinki drzew,
- projekty stref zagrożenia wybuchem i zagrożenia toksycznego,
- projekty rekultywacji.
Opracowywanie przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich.
Uzyskiwanie decyzji, postanowień, uzgodnień oraz innych dokumentów formalno – prawnych:
- decyzje pozwoleniu na budowę,
- decyzje o środowiskowych uwarunkowaniach,
- decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego lub decyzje o warunkach zabudowy,
- pozwolenie wodnoprawne,
- decyzje o dopuszczalnej emisji gazów i pyłów do atmosfery,
- decyzje na wytwarzanie odpadów,
- decyzje o pozwoleniu zintegrowanym,
- uzgodnienia z Urzędem Dozoru Technicznego (UDT) (także z jednostką notyfikowaną),
- uzgodnienia z Transportowym Dozorem Technicznym (TDT),
- decyzje zezwalające na usunięcie drzew i krzewów,
- decyzje o wyłączeniu gruntów rolnych z produkcji rolnej,
- decyzje o wyłączeniu gruntów leśnych z produkcji leśnej,
- decyzje o ustaleniu kierunków rekultywacji.
Sprawowanie nadzorów autorskich i udzielanie konsultacji technicznych na budowie.
